<div><span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO EN VENTA MONOAMBIENTE | BARRIO LOURDES | A ESTRENAR</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Principales virtudes:</span></div><div>- A 2 cuadras de Facultad de Medicina.</div><div>- Balcón al frente.</div><div>- Ideal para vivir o invertir.</div><div>- Excelente calidad constructiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso:</span>&nbsp;8 (Depto 03)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Orientación:</span> Oeste</div><div><br></div><div>Ingresamos a un amplio ambiente único, muy luminoso, que integra el estar, el comedor y el sector de descanso. La cocina se encuentra integrada y totalmente equipada con bajo mesada, alacena, mesada de granito, cocina, calefón/termotanque y espacio para lavarropas, ofreciendo una distribución práctica y funcional. A continuación se ubica el baño completo, con revestimientos de porcelanato, vanitory y griferías de primera calidad. El ambiente cuenta con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. La unidad se completa con pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con DVH y excelentes terminaciones, garantizando confort y calidad constructiva.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno:</span> Ubicado sobre Av. Francia al 800, a solo dos cuadras de la Facultad de Medicina, Odontología y Ciencias Bioquímicas, en un sector de alta demanda por estudiantes y profesionales. Con rápido acceso al centro, transporte público, comercios y todos los servicios, es una ubicación estratégica tanto para vivienda como para inversión.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Forma de pago:</span> Anticipo 20 % y saldo en cuotas en pesos, ajustadas con el I.C.A.C. (índice de la Cámara Argentina de la Construcción).</div><div><br><span style="font-weight: bold;">Aspectos Legales: NO Apto credito. Se hace por BOLETO DE COMPRAVENTA con posesion inmediata. Al ser A ESTRENAR, la escrituracion definitiva se realiza cuando se ejecute el final de obra, que actualmente esta en proceso (se estima mediados de 2027).</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota:</span> La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</div><div><br></div></div><br><br>