<p><span style="font-size: 18px;">Moderna Casa 5 Ambientes en Puerto Roldán - Lote 238 | Acepta Permuta 100%&nbsp;</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y PERMUTA POR EL 100 % DEL VALOR EN PUERTO ROLDÁN!</span></span></div><div><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="font-weight: bold;">En propiedades de menor valor, preferentemente, departamentos mono ambientes, de 1 dormitorio, etc.</span></div><div><br></div><div>Presentamos esta destacada propiedad de diseño moderno, ubicada en el exclusivo barrio cerrado Puerto Roldán (Lote 238), sobre la calle Los Juncos. Una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de un entorno natural con un acceso inmejorable: a solo 5 minutos de Funes y 15 minutos de Rosario por la Autopista Rosario-Córdoba.</div><div>EL DIFERENCIAL:</div><div>Esta propiedad se destaca en el mercado actual porque el propietario acepta el 100% del valor en permuta por propiedades de menor precio. Es la oportunidad ideal para quienes buscan dar el salto a una vivienda de mayor categoría en un barrio consolidado.</div><div>DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:</div><div>La casa cuenta con una excelente calidad constructiva y ambientes integrados que priorizan la luminosidad y el confort:</div><div>Ambientes: 5 ambientes amplios, incluyendo dormitorios con vistas despejadas y 3 baños completos.</div><div>Cocina: Integrada, con mobiliario moderno y funcional.</div><div>Cochera: Espacio cubierto para vehículo.</div><div>SUPERFICIES Y EXTERIORES:</div><div>Superficie Cubierta: 199 m²</div><div>Superficie Semicubierta: 45 m² (Galería)</div><div>Pérgola: 13 m²</div><div>Pileta: 38 m²</div><div>Superficie Total: 294 m²</div><div>DATOS ADICIONALES:</div><div>Estado Legal: Cuenta con Escritura y Planos Aprobados. (Nota: APTA para crédito bancario).</div><div>Expensas: $450.000 (Valor actualizado).</div><div>Ubicación: Lote 238, calle Los Juncos, Puerto Roldán.</div><div>Viví en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con la comodidad de estar a un paso de los principales centros urbanos.</div><div>¿Te interesa conocerla? Coordina tu visita hoy mismo.</div><div><br></div> <br> <p></p><br>