<span style="font-weight: bold;">VENTA DEPARTAMENTOS 2 DORMITORIOS + TERRAZA - EDIFICIO PATRIMONIO, ROSARIO. <br><br></span> <div> </div><div><span style="font-weight: bold;">Principales virtudes: </span></div><div>-Ventilacion e iluminación natural </div><div>- Unidades con terrazas, balcones y patios exclusivos </div><div>- Orientaciones al norte </div><div>- Excelente diseño con identidad propia <br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">El proyecto Patrimonio</span> propone un edificio de diseño, combina elementos tradicionales con una estética contemporánea. El diseño prioriza la calidad espacial, la luz natural y la privacidad, mediante el patio central, terrazas propias y ventanales amplios. </div><div>Las unidades están pensadas con espacios generosos, ventilación y una relación fluida con el exterior. Cada tipología ofrece una experiencia única, ya sea en planta baja o en pisos superiores con vistas despejadas. </div><div>El edificio contará con: </div><div>- Escalera y espacios comunes con iluminación natural </div><div>- Terrazas verdes </div><div>- Obra de pocas unidades </div><div>- Terminaciones de alta calidad </div><div>Entorno: Excelente ubicación en zona urbana consolidada, con buena conectividad, cercanía a espacios verdes y servicios. </div><div><br></div><div>• Terraza exclusiva con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">orientación Norte, limita con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">terraza con vegetación para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">control de visuales y privacidad</span></div><div>• Fondos de losa, columnas y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">vigas de hormigón visto</span></div><div>• Amplias aberturas de aluminio&nbsp;<span style="font-size: 14px;">con DVH para buena&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">iluminación y ventilación</span></div><div>• Mobiliario completo con diseño </div><div>• Pisos de ingeniería madera&nbsp;<span style="font-size: 14px;">natural</span></div><div>• Artefactos sanitarios, de gas y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">accesorios incluidos</span></div><div>• Sistema de calefacción por&nbsp;<span style="font-size: 14px;">radiadores</span></div><div>• Preinstalación equipos Split y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">alarma</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">OTRAS UNIDADES DISPONIBLES DEL EDIFICIO: </span><br>PLANTA BAJA:&nbsp;<br>U-05: 3 dorm + patio 124.10m2 - USD238.440</div><div>PRIMER PISO:</div><div>U-07: 3 dorm. + balcón 113,70 m² - USD 263.160 </div><div>U-09: 2 dorm. + terraza 88,50 m² - USD 187.800 </div><div>TERCER PISO: </div><div>U-13: 3 dorm. + terraza 207,60 m² - USD 359.160<br><br></div><div> </div><div>COCHERAS PLANTA BAJA <br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Fecha de entrega: JUNIO 2026 </span><br><br></div><div>Las imagenes corresponden a el showroom del edifcio (1 dormitorio), se muestran por calidad y materiales de terminacion, pero no corresponden a departamentes de 2 o 3 dormitorios. </div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. <br><br></div><div>¡Si te interesa hacer una visita, o dejar tu consulta, comunicate con nosotros! </div><div><span style="font-weight: bold;">INDELL inversiones inmobiliarias - 3415 42-8170 </span></div><div><br></div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div><div> </div>