<span style="font-weight: bold;">DEPARTAMENTO 1 PISO "A" | EDIFICIO CAFFE<br></span><br><br><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">VENTA - DEPARTAMENTO EN ECHESORTU - </span>Entrega Octubre&nbsp;<span style="font-size: 14px;">2025</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br><span style="font-weight: bold;">Principales virtudes:<br></span></div><div><br></div><div>- Ubicación privilegiada.<br></div><div><br></div><div>- Excelente iluminación natural y ventilación cruzada.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;- Alta calidad constructiva.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PISO 1º - "A"</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Recorrido por el departamento</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Al ingresar por el amplio hall de entrada, accedemos a un cómodo y luminoso living-comedor, que se beneficia de una excelente orientación hacia la calle San Juan, lo que le proporciona abundante luz natural durante todo el día. A continuación, nos encontramos con la cocina, equipada con muebles modernos y funcionales, diseñada para facilitar el uso diario. <br></div><div>El dormitorio, tiene acceso directo al balcón, lo que garantiza una constante entrada de luz natural y una vista agradable. Además, incluye un placard con amplios espacios de almacenamiento.<br></div><div>El balcón, con vista a la calle San Juan, es ideal para disfrutar del aire libre y de las hermosas vistas urbanas. Esta zona se caracteriza por la escasa construcción en altura, lo que permite una excelente circulación de aire y una luminosidad inmejorable dentro del edificio.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Terminaciones:<br></span></div><div><br></div><div>Palieres amplios y luminosos con terrazas verdes y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">maceteros. <br>Sistema de riego por goteo en cada sector verde.</span></div><div>Balcónes amplios</div><div>Ambientes muy luminosos - Ventilación cruzada.<br></div><div>Grandes aberturas de aluminio hasta fondo de losa<br></div><div>con doble vidrio hermético (DVH) y control solar al&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Oeste.</span></div><div>Cocina y lavadero</div><div>Cocina con muebles de diseño: alacenas y&nbsp;<span style="font-size: 14px;">bajomesadas completos, pileta de cocina de acero&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">inoxidable, anafe y horno empotrado.</span></div><div>Mueble-Lavadero con espacio para lavarropas.<br></div><div>Dormitorio con puertas e interior de placard completo. Baño completo con bañera, espejo, accesorios,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">extractor eléctrico y ventana en medianera para&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">iluminación natural.</span></div><div>Artefactos de iluminación embutidos en cielorrasos&nbsp;<span style="font-size: 14px;">suspendidos están incluidos.</span></div><div>Pisos flotantes de primera calidad.<br></div><div>Pre-instalación de climatización interior.<br></div><div>Artefactos de gas instalados y aprobados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Entrega Octubre 2025</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Las imagenes reales corresponden al showroom que se muestra en el edifcio, no es especificamente el departamento</span></div><div><br></div><div> <br></div><div><span style="font-weight: bold;">Notas:</span> La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</div><div><br></div>