<p><span style="font-weight: bold;">CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS | ECHESORTU</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Principales virtudes:</span></div><div><br></div><div>- Balcón al frente</div><div>- Cochera</div><div>- Patio</div><div>- Buena iluminación y ventilación</div><div>- Espacios flexibles</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Orientación:</span>&nbsp;Norte</div><div><br></div><div>Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un amplio estar-comedor, conectado con el patio y la cocina. Este sector central de la planta baja cuenta con buena iluminación y una distribución cómoda para el uso cotidiano.</div><div><span style="font-size: 14px;">Hacia el fondo se encuentra el patio, que aporta ventilación y funciona como expansión de los ambientes interiores. La cocina se encuentra integrada al recorrido y cuenta con buen espacio de guardado. La planta baja se completa con un baño y una cochera, que por sus dimensiones también permite darle distintos usos según las necesidades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desde el estar accedemos mediante la escalera a la planta alta, donde se desarrollan los dos dormitorios. El dormitorio principal cuenta con placard y salida al balcón al frente, mientras que el segundo dormitorio también presenta buenas dimensiones y ventilación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En este nivel encontramos además un baño completo con ventilación natural, y el acceso a una amplia terraza, parcialmente semicubierta, que ofrece un espacio flexible y con potencial para diferentes usos.<br>Como valor agregado, tanto la cocina como los dormitorios cuentan con refrigeracion por aire acondicionado tipo split.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad de distribución funcional, con espacios exteriores en ambas plantas y posibilidades de adaptación y crecimiento.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno:</span>&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Ubicada en barrio Echesortu, en un sector residencial consolidado de Rosario, con comercios, servicios, instituciones educativas y transporte público en las inmediaciones. Una ubicación práctica para quienes buscan vivir en un barrio tradicional de la ciudad, con buena conexión hacia distintos puntos de Rosario.<br><br></span><span style="font-weight: bold;">Estado Notarial:</span> Sucesion con declaratoria de herederos resuelta. Se escrituraria por tracto abreaviado. Boleto y en corto plazo escritura. Algunos bancos lo aceptan apto credito, consultar esta particularidad en la entidad otorgante.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nota:</span> La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>