<p>HERMOSA CASA EN PUEBLO ESTHER EN DOS LOTES&nbsp;<br>VENTA CASA en barrio cerrado, Pueblo Esther.<br><br>Superficie: 660m2 (3 lotes de 220m2).<br><br><span style="font-weight: bold;">Principales virtudes</span><span style="font-weight: 700;"><br></span><span style="font-size: 14px;">- Construcción sólida con detalles en ladrillo visto y techos de madera<br></span><span style="font-size: 14px;">- Amplio terreno con gran jardín y vegetación consolidada<br></span><span style="font-size: 14px;">- Galería, quincho y parrillero ideales para disfrutar al aire libre<br></span><span style="font-size: 14px;">- Ambientes luminosos con doble altura y ventilación natural<br></span><span style="font-size: 14px;">- Barrio cerrado con seguridad 24 hs.<br><br><span style="font-weight: bold;">Recorrido por la propiedad:<br></span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;La propiedad se abre con un estar comedor cálido y luminoso, acompañado por una cocina semi-integrada con barra que le da un aire social y funcional. En esta misma planta se ubica un dormitorio de buenas dimensiones con placard, además de un baño completo. Desde allí, la galería cubierta conecta naturalmente con el quincho y el parrillero, generando un espacio ideal para reuniones familiares y amigos, siempre con el jardín como protagonista de fondo.<br></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;La planta alta sorprende con un ambiente amplio y versátil, que hoy funciona como segundo dormitorio pero bien podría adaptarse como escritorio, playroom o sala de estar. La doble altura y la luz que ingresa por los ventanales aportan amplitud y carácter al espacio.<br></span><span style="font-size: 14px;">El exterior ofrece un gran jardín con vegetación consolidada, verde cuidado y rincones que invitan a disfrutar al aire libre. El conjunto se completa con cochera cubierta y un acceso cómodo desde la calle interna del barrio.</span><br><br><span style="font-weight: bold;">Entorno</span>: Situada en Pueblo Esther, dentro del barrio cerrado de GER, con acceso controlado y seguridad permanente. A sólo 20 minutos de Rosario, en un entorno tranquilo y natural, con cercanía a colegios, clubes y espacios recreativos. El barrio cuenta con amenities como canchas deportivas, piscina y espacios comunes.<br><br>Cochera cubierta para un vehículo.<br><span style="font-size: 14px;">La propiedad cuenta con GAS NATURAL y riego automatico.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.<br>&nbsp;Las expensas tienen el valor de $380.000 a la fecha de marzo 2025-&nbsp;</div><br>¡Agendá tu visita o consultanos tus dudas!<div>INDELL inversiones inmobiliarias - 3415 42-8170<br> <br> <br> </div>